Que tal casas usadas em Pengrun Blue Ocean?

Que tal casas usadas em Pengrun Blue Ocean? Análise abrangente do status do mercado e guia de compra de casa

Recentemente, com o ajustamento das políticas do mercado imobiliário e a actividade do mercado imobiliário de segunda mão, Pengrun Blue Ocean é um imobiliário popular em Chongqing, e o seu desempenho em habitação de segunda mão tem atraído muita atenção. Este artigo combina tópicos importantes e dados de toda a rede nos últimos 10 dias para analisar a situação atual das casas usadas Pengrun Blue Ocean em múltiplas dimensões, como preço, tipo de unidade e instalações de apoio, e fornece referência para compradores de casas.

1. Temas quentes na Internet e tendências do mercado imobiliário

Nos últimos 10 dias, os pontos críticos relacionados com o imobiliário concentraram-se principalmente na flexibilização das políticas, na procura de habitação nos distritos escolares e nas flutuações dos preços da habitação em áreas centrais. A seguir estão algumas estatísticas de palavras-chave de pesquisa populares:

2. Dados principais da habitação usada Pengrun Blue Ocean

De acordo com os dados mais recentes das principais plataformas imobiliárias (em novembro de 2023), o desempenho do mercado imobiliário usado de Pengrun Blue Ocean é o seguinte:

3. Tipo de casa e análise de preço

Os principais tipos de casas e distribuição de preços correspondente do Pengrun Blue Ocean são:

4. Análise das vantagens de apoio

1.Rede de transporte:O projeto fica a cerca de 500 metros da Linha 3 do metrô e pode chegar à estação central de Hongqihegou em 10 minutos. Existem até 12 linhas de ônibus.

2.Recursos educacionais:A Escola Primária Experimental de Xicun, no distrito de Jiangbei, está zoneada (800 metros a pé), e há outras 4 escolas primárias e secundárias de alta qualidade a 3 quilômetros da área circundante.

3.Médico Comercial:Possui espaço comercial próprio de 20.000 metros quadrados e três hospitais de alto nível em um raio de 1,5 quilômetros.

5. Conselhos para comprar casa

1.Estratégia de preços:O preço de listagem atual é 8% superior à média da mesma área. Recomenda-se focar em imóveis com mais de 2 anos e que os proprietários estejam ansiosos para vender. O espaço de negociação pode chegar a 5-8%.

2.Seleção do tipo de casa:A demanda por apartamentos compactos de três quartos de 89 metros quadrados é forte e o preço de transação está estável na faixa de 1,45 a 1,6 milhão, com boa preservação de valor.

3.Aviso de risco:De referir que alguns imóveis estão hipotecados, sendo recomendável verificar a situação dos direitos de propriedade através de um intermediário formal.

Conclusão:Como uma comunidade madura em Jiangbei, as casas usadas de Pengrun Blue Ocean têm fortes atributos residenciais e vantagens de apoio, mas os atributos de investimento são relativamente fracos. Recomenda-se que os compradores ocupados pelos proprietários escolham a oportunidade de entrar no mercado, enquanto os investidores devem avaliar cuidadosamente o ciclo de retorno.